退職して3か月が経過
2か月目と同様に過ごした3か月目でした。
株式相場も特に月後半にかけては穏やかでしたので、心惑わされることもなくありがたかったです。
事業の方で結果が付いてこない間は是非、ずっとこういう相場であって欲しい(笑)
事業もなかなか好転しない中で相場でもドンドン資産が目減りしていくと、気にしないようにしていてもやっぱり気が滅入ります。
株式所得だけではこのように安定しないからこそ、カタい収入を求めて頑張っているんですけどね。
ドカンと上がらなくていいから、ゆるやかーに上がっておいて欲しい（贅沢）
3月にやったこと
ブログ記事関係
・アドセンス不合格継続中･･･。
・不合格 ⇒ 新規記事書き ⇒ 再申請 ⇒ 不合格 のループ
・2-3月に合格したサイトはゼロ･･･。
・合格済サイトに記事追加（少なめ）
投資関係
・立会外分売に3銘柄参加して配分ゼロ。
・IPOに漏れなく応募。2社当選！
・3月株主優待のクロス取得
・裁量取引は好調の1銘柄が買建後半年経過。
⇒長期保有で目指せテンバガー銘柄なのでロールオーバー。
⇒同数継続保有中も一旦売却益が発生したので、150万円程度プラス。
不動産賃貸業
・募集中の1軒は問い合わせ対応中。申込もらえそうで大詰め。
・近所に競売物件が出た。
奥さんの事業サポート
・ワードプレスでブログ立ち上げ作業
・把握済みの内容は共有
・道案内や送迎
出来なかったこと
・お勉強
・FXキャンペーン参加
以下、補足していきます。
ブログ関係
先月と同様の状況です。
- 旅系
- ペット系
- 趣味系
- 某実体験系ー１
- 某実体験系ー２
①と⑤を何とかしたい。
やはり不合格理由が明らかにされないのがツラいですねぇ･･･。色々な記事を参考にしながら試行錯誤しているのですが、努力の方向性が果たして正しいのか分からないまま、闇雲にアレヤコレヤと試している感じで、ちょっとヤキモキしてしまいます。
1月にあっさり②で合格頂いた時には、ああこれで光が差したぞ！ってかなり喜んだんですけどねぇ･･･。今やすっかり闇の中です(笑)
②で合格出来たんだから･･･、と同様の対策はしているつもりなんですけどね。
クオリティを上げた少数精鋭で、という方針でこれまで進めてきましたが、最近は方向性を変え、一旦はクオリティを上げることを後回しにして、ある程度の記事数をそろえてみようかな･･･、と思っています。
少数精鋭で挑んでいると、どうしても最大2週間の審査中に更新がし辛くなり、記事作成の手が止まってしまう時期が出てしまいます。（自信ない新規記事はとりあえず下書きにしとくとか色々方法はあるんだけれども）
3か月以上ずっと、コンテンツの最小要件項目で違反しているとご指摘を頂き続けています。
これが、
『単純に足らないよ』ということなのか、
『（いくつか書いてあるけどクオリティ不足でカウントしてないから）足らないよ』
ということなのかが分からないのが、難しいのです･･･。
諸先輩方が公開している目安数は、突破しているんですけどねぇ。
悩んで、推測して、対策して、申請して、不合格で、また悩んで･･･って永久ループしてますが、最近は「サチコのカバレッジでの除外は、アドセンスでもノーカウント説」を提唱しました(笑)
これをまずは20、その後30まで増やしながら、申請し続けてみようと思っています。
30まで増やしても最小要件に引っ掛かり続けるなら、それからクオリティ狙いにしようかなと。
同じ記事をリライトしてクオリティ上げていくよりも、色々な記事を書いていく方が勉強にもなっていく気がしていますので、完全な無駄な努力にはならないでしょうし！
投資関係
立会外分売
3月は3銘柄に参戦し、配分ゼロでした。
投資法としては、ある程度の手応えを感じられているんですけどね･･･。
いかんせん、時間食われる割に当たらなさすぎる。
当たってもIPOほど夢のあるリターンではないですし。
期待値の下ブレであることを願いながら、もう少し参戦は続けて様子見ていきます。
IPO投資
当選記事にて報告しましたが、2銘柄に当選しました。
1銘柄は863円の利益、もう１銘柄は38,650円の損失。
この投資は継続が大切なので、へこたれずに4月以降も引き続き参加していきます。
優遇条件をMaxで満たしている証券会社2社で、かすりもしていないのが痛いなー。
株主優待クロス
2月の西松屋に続き、カワチで1000株制度クロスしての逆日歩被弾がありました･･･。イタタタタ。
今年って参加者増えているんですかねぇ･･･？IPOとか立会外分売が当たらないのもそのせい？？
制度クロスは今後も活用していきますけど、ちょっと警戒していこうと思います。
3月末はイイ感じでした。
制度、時間差クロス、裸単騎も織り交ぜつつ、各証券会社のいいとこ取りをしつつ、取り組みを継続出来ました。
裁量取引
半年前に2,000円ちょい割れで仕込んだエース、デクセリアルズの期日が来たのでロールオーバーです。（買建を返済売却と同時に同数を新規買建すること）
眩しいぐらいに成長中の会社なので、引き続き保有していきます。
その他、ポート、三井ハイテック、東邦チタンなどで利益確定、ダブルスタンダードやPS三菱などで損切、3月総合計155万円程度の利益確定となりました！
1月 400万円超の損失
2月 200万円超の損失 （超長期ポジ整理して総損益は相殺）
3月 155万円超の利益
うん、まーだまだです(笑)
損失繰越期間の3年かけてでも、焦らず挽回します。
不動産賃貸業
3月頭にガッツリ指値した物件のその後
掲載開始からは1か月半、私の指値からは1か月経過しましたけど、今のところそのままの値段で売れ残り続けています。
まあ･･･、今のテナントの賃料であれば確かにそれなりの利回りですから、強気なんでしょうけど･･･。もしかすると現オーナーがまだ退去を把握されていない可能性もあります。
今のテナントがあと数か月で100％退去してしまうこと、妥当な賃料相場は現賃料の30％引きであること、割と大き目な修繕が必要なこと。
そのあたりを知らないまま買ってしまって困る方が出ないといいですね･･･と。
確実に把握したであろうタイミングで、また連絡してみてもいいかなー。公庫さんに相談するにあたっては、たとえ数か月で出てしまうとはいえ、実際に現賃料が取れているうちの方が説得力があるでしょうから。
募集中の1軒は･･･。真剣に検討中の方が。
現在進行形で、真剣に検討頂いています。内見も複数回。ほぼほぼ決まったと言って良さそうではありますが、最後まで分かりませんね。
並行してもう1組にも具体的な検討を始めて貰えています。
もうそこまで心配していないけど、とりあえず決まってくれると一安心だなー。
近所に競売物件が出た
3点セットを読む限りでは、権利関係や立ち退きなどもあまりややこしくなさそうな競売物件が近所に出ました。
最低額であれば購入しても良さそうですけど、内部の傷みも激しそう。
でもそれならそれで、物置にでも使えそうなぐらいの距離感です。
どーしよっかなー。
競売は未経験ですが、サポートをお願いしながらでも色々な学びがありそうです！入札だけ自分でしに行って、落札後のサポートだけとかお願いできるのかなあ。問合わせだけでもしてみるべきか･･･。
まだ迷ってますけど･･･、多分、見送っちゃうだろうなー。
あー、この値段なら買おうと思わなかったからいいや！って値段で落札されて欲しい(他力本願 笑)
奥さんの事業サポート
実は奥さんも開業に向けて色々と頑張っています！
ワードプレスでブログ導入は少しだけ私が先行してますので、初期立上げはこちらでガガガっとやってみたり、知識を共有したり、参考になるサイトを教えたり。
私は運転が好きで、奥さんは地図の把握が不得意なので、道案内や送迎をしたり。
手厚いサポートが出来るのも、現在の身分の特権ですねぇ。
株主優待が活躍している
私は送迎後そのまま待ち時間でファミレスなどで作業したりしてます。自宅外で作業すると気分転換になって、むしろ余計にはかどることもあって良いですよね。
こういう作業時に、株主優待は大活躍してくれます！！
マクドナルド、すかいらーく系列、ドトール、ロイヤルホスト･･･。
優待券の消費が超はかどります(笑)
すかいらーく系列では、基本的に全席にコンセントがあり、wi-fiも全店舗あるので、受け入れてくれるだろうと。
ただ主にガストとジョナサンを利用しています。バーミヤンや唐揚げ専門店で長時間作業はちょっと違和感があるのと、夢庵も客層が若干違う気がしています。
ロイヤルホストは居心地も味も最高なのですが、コンセントとwi-fiがないことは要注意ですね。オフラインで出来る作業を持ち込む必要があります。
マクドナルドはある日、普段行かない店舗に行ったところwi-fi非対応店でした･･･。それまで訪れた店舗は全店対応していたので、知らずにちょっと驚きました。
マクドナルドはコンセント非対応席が多い店舗もありますので、その点もちょっと要注意ですね。
ココスも居心地いいんですけどねー。優待券がなくてジェフグルメカードで利用してますが、ジェフグルメカードは便利で有限なので、多用出来ないのが残念。
出来なかったこと
文章や不動産関係の本を読みかけてますが、他にも勉強したいことが山積みですので、引き続き勉強していきます。
FXキャンペーンの参加は、年に数回のDM待ちのつもりですが、今月のパスタはちょっと狙っちゃうかも。。。
今月も引き続きブログを優先的に、なんとか打開したいです！
