オゾン脱臭機で戸建てタバコ臭対策。賃貸準備中

2025年に購入した築古戸建のリフォームが完了しました。

現場監督・職人さんたちのおかげで、とても魅力的な物件に仕上がっています。

早速、賃貸募集も開始。

ただ私が気になっている点が「ニオイ」問題。

前所有者さんがヘビースモーカーだったこともあって、数日締め切った玄関に入ると「タバコメインの生活臭」がふわっ…と。

壁紙もほぼ全面張替えしていますし、強烈というほどではなくてなんとなく漂っているぐらいではあるのですが。

そこで、自宅に眠っていた「オゾン脱臭機」を試しています。

 

内見される方の嗜好は様々で、気になる人は気になるでしょうし。

気休め程度の効果かもしれませんが、機械任せで作業は大したことありませんし、成約の可能性が少しでも上げられるなら…と気軽に。

業務用オゾン脱臭機でタバコ臭対策

私が6年ほど前に購入していた「業務用オゾン脱臭機」はコチラです↓

 

 

オゾンテクノロジーズ製のAZ291という型番でした。

2020年に楽天で15,000円ほどで購入。

オゾン発生量5,000mg/hでタイマー付きの商品でした。

さすがに購入からしばらく経ってしまっているので、現在は楽天で全く同じものの取り扱いはないようですが、様々な品種がありますね。

オゾン脱臭機の使い方自体は簡単。無人環境で動作・燻蒸し事後換気をしっかり。

オゾン脱臭機AZ291の使い方自体はとても簡単でした。

使い方自体よりも、高濃度オゾンの取り扱いに緊張感を持って気を遣っていく感じです。

オゾンは塩素のような、クレベリン？のような香りがしますが、直接吸い込まないようにして動作中は近くで待機。

動作終了後は燻蒸待ちでそのまま放置し、しっかり事後換気。

機械動作が5-10分に対して、トータル1時間ぐらいかかりますかねー…。

高濃度オゾンは人体に影響を及ぼすことがあるそうですが、面積に対する目安時間や燻蒸時間を守り、直接吸い込まないようにすれば問題なさそうです。

燻蒸後の換気に向かう際など、多少鼻やのどへの刺激を感じるので、マスクをして呼吸を控えめに、窓を開けてもう一度室外へ退避、など工夫しています。

肝心のオゾン脱臭効果は？根強いので繰り返して様子見ます…

さて…、肝心のオゾン脱臭効果ですが。

使用直後はタバコ臭を感じなくなって驚きますが、1日締め切った玄関に戻ってくると残念ながら「うーんまだ感じるなあ…」と。

多少でも収まったのか？と言われると…、嗅覚だけが頼りで数値化出来ず評価が難しいです…！

前所有者のヘビースモーカーっぷりを舐めてはいけないということなのかも。

オゾン脱臭自体はクルマやホテルなどでも実際に商業利用されていますし、怪しいようなものではなさそう。

購入してあった脱臭機の動作も「塩素のようなクレベリンのような香り」がしっかりすることからも大丈夫そうです。

まずは作業に一通り慣れようと短めに稼働させていましたし、元々1回でなんとかなるとは思っていません。さらに繰り返し使い続けてみます。

玄関でタバコ臭を感じますが、吹き抜け構造も加味して動作時間を少しずつ調整してみるのも良さそう…！

 

まとめ

賃貸用築古戸建てのタバコ臭対策として、オゾン脱臭機を試しています。

高濃度オゾンに対して色々と気を使い、時間が掛かるという面はありますが、使い方はとても簡単でした。

今のところ「無臭化」までは至っていませんが、継続して使い続けることで効果に期待。

タンスの肥やしだった機械を活用し、成約の可能性が少しでも上げられるなら十分ですしね。

明らかな結果が出たらまた報告します！

では。